Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
1. Основные понятия
Объект (лот) аукциона – земельный участок, муниципальная собственность, расположенный в Серпуховском районе Московской области.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка (лота) аукциона.
Цена предмета аукциона – размер ежегодной арендной платы земельного участка.
Шаг аукциона – величина повышения начальной цены предмета аукциона.
Извещение о проведении аукциона - комплект документов, содержащий сведения о проведении аукциона, об организаторе аукциона, о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договора аренды, иных существенных условиях, включая проект договора.
Организатор аукциона – Администрация Серпуховского муниципального района. Организатор аукциона утверждает Извещение о проведении аукциона, состав аукционной комиссии, обеспечивает прием и возврат задатков в установленном порядке. Лицо, осуществляющее организационно-технические функции по организации и проведению аукциона отвечает за соответствие процедуры аукциона требованиям законодательства, за соответствие документов, составляемых для проведения аукциона, и в ходе его проведения и соблюдения сроков их размещения.
Заявитель – любой гражданин (физическое лицо), претендующий на право заключения договора аренды земельного участка и подавший заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе (далее – Заявка) – комплект документов, представленный
Заявителем в срок и по форме, которые установлены Извещением о проведении аукциона. Подача
Заявки является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской
Федерации (форма заявки - приложение № 1).
Организационный комитет – комиссия по проведению аукциона, формируемая Организатором
аукциона.
Аукционист – ведущий аукциона, выбираемый членами Организационного комитета путем открытого голосования.
Протокол рассмотрения заявок – протокол, содержащий сведения о Заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
Участник аукциона (далее - Участник) – Заявитель, признанный участником аукциона с даты
подписания Протокола рассмотрения заявок.
Единственный участник аукциона (далее – Единственный участник) – Заявитель, подавший единственную Заявку, в случае, если Заявитель и указанная Заявка соответствуют требованиям и условиям, предусмотренным Извещением о проведении аукциона, а также Заявитель, единственно признанный Участником при не допуске других Заявителей.
Участник, единственно принявший участие в аукционе - Участник, явившийся на аукцион при неявке других лиц, признанных Участниками.
Участник, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона – Участник, номер карточки которого был назван Аукционистом предпоследним.
Победитель аукциона – Участник, предложивший наибольший размер арендной платы.
Протокол о результатах аукциона – протокол, содержащий сведения о месте, дате и времени
проведения аукциона, предмете аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади
земельного участка, об Участниках, о начальной цене предмета аукциона, последнем предложении о цене предмета аукциона, фамилии, имени и (при наличии) отчестве, месте жительства (для гражданина (физического лица) победителя аукциона и иного Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, (цене приобретаемого в собственность Объекта (лота) аукциона) или Участнике единственно принявшим участие в аукционе.
2. Правовое регулирование
Аукцион, с открытой формой подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями:
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Земельного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в
Московской области»;
- постановления Администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 01.08.2017 № 1908 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области», расположенного в д. Зиброво сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района»;
- иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области.
3. Сведения об аукционе
3.1. Организационный комитет: Администрация Серпуховского муниципального района Московской области.
Адрес: 142253, Московская область, Серпуховский район, п. Большевик, ул. Ленина, дом 36.
Сайт: www.serpregion.ru
Адрес электронной почты:serpreg@mosreg.ru.
Тел./факс: 8(4967)75-09-86, 8(4967)38-03-08
ОГРН:1025007775440, ИНН/КПП:5077007093/507701001
3.2. Сведения об Объекте (лоте) аукциона:
Характеристики:
Местоположение (адрес): Московская область, Серпуховский район, д. Зиброво, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 50:32:0060103.
Площадь, кв. м: 664.
Кадастровый номер: 50:32:0060103:631 (согласно выписке из ФГИС ЕГРН от 19.07.2017 № 99/2017/23250193).
Права на земельный участок: муниципальная собственность.
Сведения об ограничениях (обременениях): земельный участок входит в зоны с особыми условиями использования территории: - прибрежную защитную полосу и водоохранную зону р. Ока. Земельный участок находится на расстоянии 28 м от реки Ока; Береговая полоса – 20 м; Прибрежная защитная полоса – 30 м; Водоохранная зона – 200м. На основании ст.65 водного кодекса Российской Федерации, устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения вод (согласно заключению отдела городских округов Серпухов, Пущино, Протвино территориального управления Серпуховского муниципального района и городских округов Серпухов, Пущино, Протвино Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 29.03.2017 № 31Исх-25610/).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Фотоматериалы: Приложены.
Сведения о допустимых параметрах разрешенного строительства: указаны в заключении отдела городских округов Серпухов, Пущино, Протвино территориального управления Серпуховского муниципального района и городских округов Серпухов, Пущино, Протвино Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 29.03.2017 № 31Исх-25610– Заключение),
в том числе:
- предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков: 0,03-0,4 га;
- минимальные отступы от границ земельного участка РНГП МО: 3 метра;
- максимальная этажность жилых зданий – 3 этажа, высота в коньке: 12 метров;
- максимальный процент застройки земельного участка - 40 %.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжения: предельная свободная мощность существующих сетей – 15 кВт, максимальная нагрузка – 15 кВт, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – 6 месяцев, размер платы за подключение (технологическое присоединение) – 550 руб., срок действия технических условий – 2 года указанные в письме филиала ПАО «МОЭСК» - Южные электрические сети от 01.11.2016 № ЮЭС/23/649;
- водоснабжения, водоотведения указанные в письме МУП «Водоканал-Сервис» от 10.03.2017 № 01-08/0293 централизованная система водоснабжения в д. Зиброво отсутствует;
- теплоснабжения – указаны в письме МУП «Районное коммунально-эксплуатационное управление» от 17.03.2017 № 343, централизованная система теплоснабжения в д. Зиброво отсутствует;
- газоснабжения: предельная свободная мощность существующих сетей – 5 куб.м/час, максимальная нагрузка – 5 куб.м/час, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – 2 года с даты заключения Договора о подключении, размер платы за подключение (технологическое присоединение) – 34 015 400 руб. 00 коп, срок действия технических условий – в течение 6 месяцев указанные в письме филиала «Подольскмежрайгаз» ГУП «Мособлгаз» Московской области от 22.05.2017 № 1865.
Начальная цена предмета аукциона: Начальная цена предмета аукциона: в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (пять процентов кадастровой стоимости) и составляет 25 824,9 руб. (двадцать пять тысяч восемьсот двадцать четыре руб. 90 коп.), НДС не облагается.
«Шаг аукциона»: 774,74 руб. (Семьсот семьдесят четыре руб. 74 коп).
Размер задатка для участия в аукционе по Объекту (лоту) аукциона: 5 164,98 руб. (пять тысяч сто шестьдесят четыре руб. 98 коп.), НДС не облагается.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Информация о размещении извещения о возможном предоставлении Объекта (лота) аукциона, в соответствии со статьей 39.18. Земельного кодекса Российской Федерации: ранее извещение было опубликовано:
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов): № 300117/0174305/02 лот № 1, дата публикации 02.02.2017;
- в газете «Ока-Информ» от 02.02.2017 № 4 (731);
- на официальном сайте Администрации Серпуховского муниципального района Московской области serpregion@yandex.ru, дата публикации 02.02.2017г.
4. Место, сроки приема/подачи Заявок, время окончания рассмотрения Заявок и проведения аукциона
4.1. Места приема/подачи Заявок: Московская область, город Серпухов, ул. Советская, дом 88, 3 этаж, кабинет № 330.
Контактный телефон: 8(4967) 75-09-86.
4.2. Дата и время начала приема/подачи Заявок: 29.08.2017 в 09 час. 00 мин.
Прием/подача Заявок осуществляется в рабочие дни:
понедельник - четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
пятница и предпраздничные дни с 09 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.;
перерыв с 13 часов 00 минут до 14 час. 00 мин.
4.3. Дата и время окончания приема/подачи Заявок: 22.09.2017 в 16 час. 00 мин.
4.4. Место, дата и время окончания рассмотрения Заявок: Московская область, город Серпухов, ул. Советская, дом 88, 4 этаж, кабинет № 423 27.09.2017 в 12 ч 00.
4.5. Дата и время регистрации Участников: 29.09 .2017 с 11 час. 00 мин.
4.6. Место проведения аукциона: Московская область, город Серпухов, ул. Советская, дом 88, 4 этаж, кабинет № 423, аукционный зал.
4.7. Дата и время проведения аукциона: 29.09.2017 в 12 час. 00 мин.
Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Заявителем единым платежом по следующим банковским реквизитам:
Получатель платежа - Комитет по финансам и налоговой политике администрации Серпуховского муниципального района (ИНН 5077007093, КПП 507701001 Администрация Серпуховского муниципального района Московской области л/с 05901630128)
Банк получателя: «Сбербанк России» г.Москва, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, р/с 40302810440405000002.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе «__»________ 20__ (дата аукциона), № лота __ по Договору о задатке от «____»______ 20__ №___» (при наличии реквизитов Договора), НДС не облагается.
Приложение 1
к извещению о проведении торгов
ФОРМА ЗАЯВКИ
ОРГАНИЗАТОРУ ТОРГОВ
Администрации Серпуховского муниципального района
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
«____»___________2017 года
Сведения о заявителе: (для юридических лиц)
Фирменное наименование _______________________________________________________________
Организационно-правовая форма _________________________________________________________
Местонахождение ______________________________________________________________________
Почтовый адрес _______________________________________________________________________
Номер контактного телефона ____________________________________________________________
в лице ________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего(ей) на основании _________________________________________________________,
Сведения о заявителе: (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц)
ФИО _________________________________________________________________________________
Паспортные данные ____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Место жительства ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Номер контактного телефона ____________________________________________________________
именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже права заключения договора аренды земельного участка площадью ________ кв.м с кадастровым номером 50:32:_____________:_____ , расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, ___________________________________, обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на сайте Российской Федерации «torgi.gov.ru» в информационно - телекоммуникационной сети Интернет и в газете «Ока-Информ» от «____»_________2017 г. №___________, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный статьей 38.12 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) в случае признания Победителем открытого аукциона заключить договор аренды земельного участка не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в сроки, определенные договором аренды.
Со сведениями, изложенными в «Извещении о проведении торгов» - ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, опись документов, которая составляется в двух экземплярах, а также реквизиты для возврата задатка.
Подпись Претендента ________________ «_____»__________2017 года
Заявка принята Организатором торгов:
____час. ______мин. «_____»_____________2017 года за № ________________
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов
____________________________________________________________________________
| 