Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Основные понятия

Объект (лот) аукциона – земельный участок, муниципальная собственность, расположенный в Серпуховском районе  Московской области.

Предмет аукциона –право на  заключение  договора аренды земельного участка (лота) аукциона.

Цена предмета аукциона – размер ежегодной  арендной платы земельного участка.

Шаг аукциона – величина повышения начальной цены предмета аукциона.

Извещение о проведении аукциона - комплект документов, содержащий сведения о проведении аукциона, об организаторе аукциона, о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договора аренды, иных существенных условиях, включая проект договора.

Организатор аукциона – Администрация Серпуховского муниципального района. Организатор аукциона утверждает Извещение о проведении аукциона, состав аукционной комиссии, обеспечивает прием и возврат задатков в установленном порядке. Лицо, осуществляющее организационно-технические функции по организации и проведению аукциона отвечает за соответствие процедуры аукциона требованиям законодательства, за соответствие документов, составляемых для проведения аукциона, и в ходе его проведения и соблюдения сроков их размещения.

Заявитель – любой гражданин (физическое лицо), претендующий на право заключения  договора аренды земельного участка и подавший заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе (далее – Заявка) – комплект    документов,    представленный

Заявителем в срок и по форме, которые установлены Извещением о проведении аукциона. Подача

Заявки является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской

Федерации (форма заявки- приложение № 1).

Организационный комитет – комиссия по проведению аукциона, формируемая Организатором

аукциона.

Аукционист – ведущий аукциона, выбираемый членами Организационного комитета путем открытого  голосования.

Протокол рассмотрения заявок – протокол, содержащий сведения о Заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Участник аукциона (далее - Участник) – Заявитель, признанный участником аукциона с даты

подписания Протокола рассмотрения заявок.

Единственный участник аукциона (далее – Единственный участник) – Заявитель, подавший единственную Заявку, в случае, если Заявитель и указанная Заявка соответствуют требованиям и условиям, предусмотренным Извещением о проведении аукциона, а также Заявитель, единственно признанный Участником при не допуске других Заявителей.

Участник единственно принявший участие в аукционе - Участник, явившийся на аукцион при неявке других лиц, признанных Участниками.

Победитель аукциона – Участник, предложивший наибольший размер арендной платы.

Участник, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона – Участник, номер карточки которого был назван Аукционистом предпоследним.

Протокол о результатах аукциона – протокол, содержащий  сведения о  месте,  дате  и   времени

проведения аукциона,  предмете  аукциона, в том числе сведения о  местоположении  и   площади

земельного участка, об Участниках, о начальной цене предмета аукциона, последнем предложении о цене предмета аукциона, фамилии, имени и (при наличии) отчестве, месте жительства (для гражданина (физического лица) победителя аукциона и иного Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, (цене приобретаемого в собственность Объекта (лота) аукциона) или Участнике единственно принявшим участие в аукционе.

2. Правовое регулирование

Аукцион, с открытой формой подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений   в

Московской области»;

- решения Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений

в Московской области (протокол заседания от  12.04.2017 №  37-3  п. 4);

- постановления Администрации  Серпуховского муниципального района  Московской области                    от            .2017   №             «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области», расположенного в д. Нефедово сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района» ;

- иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области.

3. Сведения об аукционе

3.1. Продавец: Администрация Серпуховского муниципального района Московской области.

Адрес: 142253, Московская область, Серпуховский район, п.Большевик, ул. Ленина, дом 36.

Сайт: www.serpregion.ru

Адрес электронной почты:serpreg@mosreg.ru.

Тел./факс: 8(4967)75-09-86, 8(4967)38-03-08

ОГРН :1025007775440, ИНН/КПП:5077007093/507701001

3.2. Сведения об Объекте (лоте) аукциона:

Характеристики:

Местоположение (адрес): Московская область, Серпуховский район, д. Нефедово,  земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 50:32:0040229.

Площадь, кв. м: 969.

Кадастровый номер: 50:32:0040229:2856 (кадастровый паспорт земельного участка от 26.08.2016 № МО-16/3В-2377150).

Права на земельный участок: муниципальная  собственность.

Сведения об ограничениях (обременениях): отсутствуют (Согласно записям Единого государственного реестра от 14.03.2017).

Иные ограничения земельного участка: отсутствуют (Заключение отдела городских округов Серпухов, Пущино, Протвино территориального управления Серпуховского муниципального района и городских округов Серпухов, Пущино, Протвино  Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области  от 02.02.2017 № 31Исх-7933/).

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Фотоматериалы: Приложены.

Сведения о допустимых параметрах разрешенного строительства: указаны в письме отдела городских округов Серпухов, Пущино, Протвино территориального управления Серпуховского муниципального района и городских округов Серпухов, Пущино, Протвино  Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области  от 02.02.2017 № 31Исх-7933– Заключение),  

в том числе:

- предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков: 0,02-0,10 га;

-  минимальные отступы от границ земельного участка РНГП МО: 3 метра;

- максимальная этажность жилых зданий – 3 этажа, высота в коньке: 12 метров;

- максимальный процент застройки земельного участка - 40 %.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжения (предельная свободная мощность существующих сетей, максимальная нагрузка, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, размер платы за подключение (технологическое присоединение), срок действия технических условий) указаны в письме филиала ПАО «МОЭСК» - Южные электрические сети от 11.11.2016  № ЮЭС/23/695 (Приложение ТУ№ 3);

- водоснабжения, водоотведения указаны в письме МУП «Водоканал-Сервис» от 10.11.2016 № 01-08/1224  централизованной системы водоснабжения  в д.Нефедово нет (Приложение ТУ №4);

- теплоснабжения – указаны в письме МУП «Районное коммунально-эксплуатационное управление» от  17.03.2017 № 331, централизованной системы  теплоснабжения в д.Нефедово нет (Приложение ТУ №1);

- газоснабжения (предельная свободная мощность существующих сетей, максимальная нагрузка, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, размер платы за подключение (технологическое присоединение), срок действия технических условий) указаны в письме филиала «Подольскмежрайгаз» ГУП «Мособлгаз» Московской области  от 14.11.2016 № 5991 (Приложение ТУ №2).

Начальная цена предмета аукциона: в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации  (пять процентов кадастровой стоимости) и составляет 44 416,00 руб. (сорок четыре тысячи четыреста шестнадцать руб. 00 коп.), НДС не облагается.

«Шаг аукциона»: 1 332,48 руб. (Одна тысяча триста тридцать два руб. 48 коп).

Размер задатка для участия в аукционе по Объекту (лоту) аукциона: 8 883,20  руб. (Восемь тысяч восемьсот восемьдесят три руб. 20 коп.), НДС не облагается.

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

Информация о размещении извещения о возможном предоставлении Объекта (лота) аукциона, в соответствии со статьей 39.18. Земельного кодекса Российской Федерации: ранее извещение было опубликовано:

- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети

«Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее – Официальный  сайт торгов): № 240616/0174305/01 лот № 1, дата публикации 24.06.2016;

- в газете «Ока-Информ» от 23.06.2016 № 24;

- на официальном сайте Администрации Серпуховского муниципального района Московской области  serpregion@yandex.ru, дата публикации 24.06.2016.

4. Место, сроки приема/подачи Заявок, время окончания рассмотрения Заявок и проведения аукциона

4.1. Места приема/подачи Заявок: Московская область, город Серпухов, ул.Советская, дом 88, 3 этаж, кабинет № 330.

Контактный телефон: 8(4967) 75-09-86.

4.2. Дата и время начала приема/подачи Заявок:   22.05 .2017 в 09 час. 00 мин.1

Прием/подача Заявок осуществляется в рабочие дни:

понедельник - четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

пятница и предпраздничные дни с 09 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.;

перерыв с 13 часов 00 минут до 14 час. 00 мин.

4.3. Дата и время окончания приема/подачи Заявок: 16.06 .2017 в 16 час. 00 мин.

4.4. Место, дата и время окончания рассмотрения Заявок: Московская область, город Серпухов, ул.Советская, дом 88, 4 этаж, кабинет № 426 17.06.2017  в 12-30.

4.5. Дата и время регистрации Участников:  22.06.2017 с 09  час. 30 мин.

4.6. Место проведения аукциона: Московская область, город Серпухов, ул.Советская, дом 88, 4 этаж, кабинет № 426, аукционный зал.

4.7. Дата и время проведения аукциона:  22.06.2017 в 10 час. 00 мин.

Приложение 

к извещению о проведении торгов

                                                           ФОРМА ЗАЯВКИ

ОРГАНИЗАТОРУ ТОРГОВ
Администрации Серпуховского муниципального района

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

«____»___________2017 года

Сведения о заявителе: (для юридических лиц)

Фирменное наименование _________________________________________________________

Организационно-правовая форма _____________________________________

Местонахождение__________________________________________________________

Почтовый адрес __________________________________________________

Номер контактного телефона __________________________________________

в лице ____________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующего(ей) на основании _______________________________________,

Сведения о заявителе: (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц)

ФИО ____________________________________________________________

Паспортные данные ________________________________________________

__________________________________________________________________________

Место жительства_________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Номер контактного телефона ____________________________________________

именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже права заключения договора аренды земельного участка  площадью ________ кв.м с кадастровым номером 50:32:_____________:_____ , расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, ___________________________________, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном на сайте Российской Федерации «torgi.gov.ru» в информационно - телекоммуникационной сети Интернет и в газете «Ока-Информ» от «____»_________2017 г. №___________, а  также порядок проведения открытого аукциона, установленный статьей 38.12 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) в случае признания Победителем открытого аукциона заключить договор аренды земельного участка не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в сроки, определенные договором аренды.

Со сведениями, изложенными в «Извещении о проведении торгов» - ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, опись документов, которая составляется в двух экземплярах, а также реквизиты для возврата задатка.

Подпись Претендента ________________                                «_____»__________2017 года

Заявка принята Организатором торгов:

____час. ______мин. «_____»_____________2017 года за № ________________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

____________________________________________________________________________